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  •  投资1.6亿的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app,为什么还亏损? 
    作者:  来源:   浏览:206  发布时间:2020/3/18
    导读: 目前以餐饮、住宿项目为主,收益没办法维持经营成本,现有员工50多人,从2018年开始营业至今,处于亏损状态。

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    阳春三月,万物齐苏。生态ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app、休闲农业和乡村旅游即将迎来新冠肺炎疫情结束之后报复性反弹火爆的市场需求。


    近期,有个西北的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app投资者钟总,投资了一个ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app,占地面积约1200亩,地理位置非常好,旁边就有国家五A级西部影视城、温泉、国家森林公园、温泉小镇、等旅游资源,交通很便利。2012年开始投资建设,至2018年才基本完成建设,至今总投资已达1.6亿。主要用于征地、建宾馆、别墅、四合院、游泳池、会议室等2万平方米的建筑,加上园林景观打造、葡萄种植、亲子项目、拓展以及基础设施等,其他项目还没有完善,还需要后续的资金投入。目前以餐饮、住宿项目为主,但收益都没办法维持经营成本,现有员工50多人,从2018年开始营业至今,处于亏损状态。


    他看到周边有的生态ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app投资比他少,还能争取几百万元的政府资金,感到很疑惑,不晓得从哪里下手?又从微信了解到福建招宝生态ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app,专注ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app投资已经有31年的历史。于是打电话咨询:他的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app投资1.6个亿,开业才三年时间,觉得生存很困难,而招宝生态ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app为什么能够持久盈利31年?有什么绝招?


    根据初步了解到的项目情况,招宝生态ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的运营管理专家对钟总提出如下的建议:


    第一、暂停所有的投资:所有的工程项目、包括在建和准备建的项目、装修,等所有的投资都建议马上停下来。事实证明,现有的固定资产投资过大,造成资金闲置和浪费都巨大,而能够盈利的项目非常少。如果不停下来,依然会走原来的老路子,造成进一步的资金浪费。目前,先省钱就是最快的挣钱。


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    钟总1.5亿投资的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app现场一角


    第二、ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app需要重新定位:您现有的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app定位就是做成4A、5A级的旅游景点,我们认为定位一定要进行调整。我们在做ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app31年的过程当中,有机会在全国考察调研了近万家各种类型的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app,还专程到台湾、美国、加拿大和东南亚等国家的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app考察调研,结合我们自己做ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app31年的经验,发现你这类型ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的基本规律是,绝大部分都是属于亏损的!而那些有盈利的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app,他们的共同规律就是都有自己的产业链。发展农产品的生产、加工,用农产品来支撑乡村旅游,这是目前效益最好的盈利模式。而不能单纯做旅游休闲的业务,这样的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app没有产业支撑,收入渠道受到季节的限制,一年只有夏季有收入,其他的时间都是造成资产和人员的闲置。大部分企业1--2年左右就会生意淡落,投资根本收不回来,这是目前的现状,你在当地也能够观察到这种规律,因此,必须要重新定位!


    第三、做ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app是一门综合性的新技术,自己摸索容易失败:投资生态ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app,是有方法、有技术的,它是跨行业跨学科的一门新兴学科。您前期的投资忽略了这个技术的重要性和系统性。尽管您那边周边的资源、经济条件、基础条件都很好。但因为你从来没有介入这个行业,缺少必要的经验。比如你周边的景点和游客资源都非常丰富,就应该围绕着这一块资源,先把餐饮和宾馆在半年左右就先做起来,并投放市场,然后集中主要的精力和人才进行营销,并与相关的旅游机构进行对接,确保投资有良好的现金回收,然后再做其他的项目。而不是你现在这样项目全面铺开,把工程建设时间花了5六年。因此,做ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app如何使用资金?项目的投资先后顺序?各项目的资金分配?轻重缓急?等等都大有学问,每一步都有坑,你一不小心就会掉入各种坑,而使自己损失巨大!根据你以上的项目,如果有经验、有专业人才的操盘,大概有50%的资金就足够了,所以你的学费太大了。


    第四、做ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app要有引进人才的资金预算:1.6个亿的投资,竟然没有一个ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的专业人才来当操盘手,这在任何行业都是不可思议的,这是典型的重投资,轻人才的行业现象,必然就出现在ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的每一个环节,都要付出高昂的学费和代价,也是这个行业的共性。经过了一番折腾和付出了巨大学费之后,您终于知道了技术和人才的重要性。但是您现在需要的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app专业人才,在正常的招聘市场是找不到的。因为不是在某个方面的人才,而是全方面的,是ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的战略规划和顶层设计人才,是能够全面系统地帮您梳理现有的投资情况、软件硬件情况、每个项目的关联点、投资与运营成本、维护成本、现有资源的整合利用、客户群体、广告营销等方面,都非常熟悉的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app专业人才,才能够帮您找到相关项目突破点,把所有的资源都整合到目前突破点上,在短时间内能够创造更高的效益,快速盈利。


    这个是重中之重的工作,也是你目前工作的难点。这个方面的工作,如果没有经历过ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app各种风风雨雨的专业人士是难以胜任的,只有经历过ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app各种挫折的切肤之痛和成功收获的喜悦,他们才能够在市场中培养出的专业敏锐性和对专业的独特判断力,才能对于ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的每个环节、每个运作都非常熟悉。所以建议你在当地一定要找到这方面的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app专业人才,他们才能够全面地帮您把关,帮您规避再投资风险,帮您把现有资源整合,快速产生效益。因此,你还需要有一定的资金预算,用于人才的引进,这也是你投资回报最高的一个项目,少了这一笔费用,没有专业人才的把关,你再大的投资,都可以让你前功尽弃,全面失败。你前期就因为少了这一笔费用,才造成巨大损失。


    第五、要争取政府各种资金的扶持:您是大西北地区,又是少数民族聚集的地方,享受国家补助的政策最多。而且人口比较少,农业公司也少,而补贴资金相对很多,资金补助的企业竞争也少,甚至有存在资金没项目投放扶持补贴的问题。所以您要千方百计地去争取各个部门的各项资金补贴。但您要对国家政策非常了解,如果不熟悉又拿不到。在这个方面我们也可以给你提供一些帮助。


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    钟总1.5亿投资的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app现场一角


    第六、要打造出独特的建筑风格:您的房屋建筑已经形成了,但是在整个装修风格一定要注意。ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的装修风格,与普通的家居和酒店装修完全不同的。如果随便装修,或者按普通的星级酒店装修,那就失去了ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app自己独特的风格,也就失去了竞争力和特色。装修风格一定要结合您当地的文化历史、周边的环境、市场消费、民风民俗、产品、以及整个ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的风格相结合起来,才能形成自己的风格和独有的特色符号,才会形成自己的竞争力。有特色有风格的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app,不但能够吸引顾客,让您快速产生很好的效益,而且能获得政府支持补贴。在装修材料的选择也非常有讲究,一定要自然的题材和材料,并且价格还比较低,但很有档次。同时还要考虑到装修的成本,不能再大量投资。


    第七、加大营销推广:要充分利用现有的新媒体资源加强营销策划和进行宣传推广,但要注意宣传题材的选择和推广文案,营销策划要根据当地的市场调研、策划出真正能够打动消费者,能够吸引他们前来消费的文案和广告宣传等,这些都涉及到非常专业的事情,要有专业人才才能够帮您做出最好的效果,否则,适得其反,浪费资金。


    总而言之,以前有很多的误区,现在应该马上调整。现在主要的工作是不是再投资,而是对原有项目的再挖掘和利用,就是如何进行资源整合、项目盘活,让现有资源、项目快速转化、产生明显的效益。我们也愿意把我们31年做ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的各种经验和对国家政策的了解和应用与你分享。不知道以上的建议,是否对您有所帮助,请您根据实际情况而定夺。



    生态ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的投资人,经历过各种挫折失败的切肤之痛,也有过成功经验的喜悦,在风风雨雨的投资当中获得的知识和感知,是那些在空调房里喝着咖啡,看着电脑做ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app规划的人,无法达到的!


    招宝生态ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app,成立于1990年3月,持续盈利31年。以我们31年的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app经历,为您规划的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app,无论是ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的选址、建筑结构、功能布局、视觉效果、景观等,还是内部的赢利点、特色、文化内涵、持续盈利能力、成本控制、资金申报、专利技术等,在当地都会形成靓丽的景观线,并在5—10年内有很强的竞争力!  


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