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  •  做民宿不能单纯从环境上考虑(案例点评分析) 
    作者:  来源:   浏览:393  发布时间:2020/2/6
    导读: 乡村旅游、ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app农场规划建设的核心不是一味的投资,而是整合资源、创造效益。

    今天公司有一个来自河北退休干部的咨询电话。他姓张,是一个50多岁的退休干部。他目前有300多头牛,养牛十年了。他的经营模式主要是从别人和周边的农户那边收购进行短时间的育肥,然后再转卖给市场。由于经验丰富,所以赚钱非常稳定,每头牛可以赚4—5百,有时特殊情况下,每头牛可以赚上千元人民币。

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    现在看到很多人做民宿,正好在养牛场旁边两公里的地方,有座山,环境很好,空气也好,就想把他推平来做民宿,周边的亲戚朋友都赞成他的想法,所以他准备大干一场。听朋友说福建招宝公司做ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app很专业,经过上网了解到我们做ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app已经30年了,于是就特地打电话咨询我们,询问我们这个方案是否可行。


    经过了解:它的地理位置距离城市100多公里,周边又没有旅游景点,也不是旅游景点的必经之路,交通又比较不方便;同时做民宿的地方,现在还没有道路,要实现三通一平,还需要不少于100万的资金,而自己的投资预算大概只有100万元,通过综合分析,我们认为他这个区域不适合做民宿。


    招宝生态ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app专家建议:

    1、无论是做ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app,还是做民宿,选择一个项目,如果单一的从一块土地的环境决定,这实际上是一个非常大的误区,而这个也是目前投资者最容易出现的错误。


    2、选择项目需要综合考虑,比如个人的投入资金、专业特长、社会资源,外部周边的交通状况、距离城市的车程时间、周边的景点景区、人口、厂矿企业的数量规模、当地的财政状况和GDP、人均收入等大量数据来综合分析,最后才选择出适合自己的资金能力、专业,又能够符合本地大量实际情况的项目。经过这样的调研和分析所获得的投资项目,才能获得比较好的效益。


    3、从本案例来分析,投资者只单一的从环境上来考虑做民宿,完全忽略了做民宿所需外部的综合条件,如周边的景点景区、交通状况等其他大量数据的支撑。也忽略了自有资金的能力。如果他的想法付诸实施,100万的资金,只能够达到三通一平,后面资金链就断裂,而且这个区域远离城市,交通不便,很难做其他项目开发,因此,他的投入资金基本上打水漂,整个项目失败。


    4、他周边的亲戚朋友没有一个是专业人员,但对他们的这个投资都赞同的,这实际上是对他投资的误导,是鼓励他走向失败,因此,对于投资涉及原则和大是大非的问题,周边非专业人员的建议,一定要非常谨慎,一定要听从专业人员的建议,一定要听从成功者的建议。


    5、建议他充分发挥10多年养牛的市场经验、销售渠道和专业知识,把这100万准备做民宿的资金,用于现有养牛产业扩大生产,并且花10万元引进专业的技术人才,产生的效益和资金回报一定会更好。同时注册公司,还可以获得政府的资金补贴。这才是最适合他的项目。


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    乡村旅游、ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app农场规划建设的核心不是一味的投资,而是整合资源、创造效益。


    乡村旅游、生态ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app建设如何选址?如何选择项目?产品如何销售?渠道如何拓展?原有ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app如何转型增效?如何获得更多政府资金扶持?

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