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  •  建设ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app农场的6大困惑和解决办法 
    作者:  来源:   浏览:758  发布时间:2019/12/31
    导读: 中央、国家对农村土地政策的调整,农业用地的价值在大幅上涨,土地流转与租用的价格大幅提高,农村土地将会释放出更多巨大价值。


    近年来,在经济大环境不是很好的情况下,一大批投资者希望通过投资生态农业来保值增值。农业被认为是效益与增值最好的行业,成为众多投资者的一个热点。事实上,中央、国家对农村土地政策的调整,农业用地的价值在大幅上涨,有些地方,特别是中南部地区,土地流转与租用的价格大幅提高,今后随着土地流转政策的释放,农村土地将会释放出更多巨大价值,这也是目前众多投资者的动力与信心之一。


    但是,有了土地如何投资?如何运作?成为众多投资者的难题,招宝生态ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app专家团队,通过剖析上千例各种案例,总结归纳出:90%以上的投资运营者在投资过程中都面临以下六个相同的难点和困惑:

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    一、资金控制困难,导致浪费投资超过50%:

    现在ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app中约有80%以上的投资者在ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的建设过程中,都会大大超出原来的资金预算,无法在原定的资金上进行有效控制,使资金不能顺利完成预定的项目,达到开业盈利目标,投资者应严格把控资金,决不轻易增加项目。


    二、项目选择困难或左右不定,导致资金浪费巨大:

    ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app投资者选项目之时,都由于没有经验,初次作业也根本无法做到综合和周全考虑。至于项目的可行性一般都只是个大概,没有对项目的投资成本、回收周期、经营技术及风险进行深入调查,因此在项目投资过程中,容易被他人所左右,而中途改变或增加投资项目导致资金大大超出预算,或者项目与自己的实际资金无法配套,使原定的基础项目无法实施或流产,导致ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app成半拉子工程。


    三、工程量控制困难:

    综观目前的大量ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app、农家乐无法建成,或是在建的都共同存在这个现象。在确定投资和建设过程中,工程量没有认真把控,不经意就超出几倍,如原来只计划挖一个1亩的鱼塘,结果挖出了10多亩;原来只建1000平米的房子,结果超出了3—4倍等等,最终影响整个规划项目的建成,甚至导致资金链断裂。


    四、建设时间难以控制:

    这直接关系投资的成本与效益,然而这是大部分投资者几乎没有考虑并认真计划、执行的重要因素。一方面是初次投资毫无经验,对每个流程与环节所需的时间无法把握;另一方面没有认识到建设时间的延长会增加许多成本,浪费更多的资金,同时会失去按时开业本应产生的利润。根据我们的经验,投资在500万以内的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app、农家乐,应在6—8个月完成建设时间并开业;500—1000万以内的,应在8—12个月完成并开业;1000—3000万的应在12—18个月完成并开业;3000—1亿的,也应控制在2年内完成并开业。


    五、资金申报困惑:

    在做ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app的过程中,大量ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app、农家乐、专业合作社经营5—10年了,都对此非常陌生,甚至怀疑,以至从来没有获得过资金扶持,甚是遗憾,也影响了企业本身更好更快地发展。近几年,国家对农业扶持的资金每年都在增加,国家对农业的扶持资金每年2万多亿元,加上各省、市、县的配套资金,估计超过4万亿元。因此,投资者在建设之初就应先了解国家政策,并在项目选择和建设之时尽可能地往政策上靠,使之在建设完成之后就可获取更多项目扶持资金。特别是在种养加工项目上,国家补贴特多,应引起投资者的高度重视。对于已建成的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app、农家乐、专业合作社,同样要根据国家扶持政策,作适当调整,或改变经营模式,或增加种养加工项目,以获得更多扶持资金。


    六、土地选择和租用的困惑:

    无论是做生态ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app、专业合作社还是农家乐,地址、地段的选择都极为重要,它关系到投资建设成本、建设之后的经营成本、经营效益,甚至决定投资的成败。选址应从以下几个因素考虑,符合ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app项目、个人资金等要求,才能产生更好效益——

    1、交通及道路状况;

    2、距离市县城区距离;

    3、地段周边的商圈情况;

    4、项目特定的一些要求,如休闲为主的ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app,最好选择在景区周边及要道;

    5、根据自身的资金和项目状况,选择适合的地段,并结合所造地段的地形地貌特点等等。

    如何解决ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app农场投资运营过程中面临的难点和困惑?已有ballbet官方|贝博体育|贝博体彩app农场如何转型升级,实现持久盈利?

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